Арендодатель, применяющий УСН, будет платить НДС в 2025 году по ставке 5%. Смогут ли арендаторы взять этот налог к вычету?
Ст. 171 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2025 года, устанавливает, что применять вычеты НДС не вправе организации, применяющие ставки, установленные в пункте 8 статьи 164 НК РФ в будущей редакции (5% и 7%). При этом данные положения не содержат запрета для организаций, применяющих общие ставки, принимать к вычету НДС, предъявленный применяющими ставки 5 и 7% контрагентами.
С учетом сказанного, полагаем, что в описанном случае налогоплательщик — контрагент (арендатор) будет иметь право предъявить НДС по счетам-фактурам с пониженной ставкой к вычету.
Отметим, что первоначальная редакция проекта закона, вносящего изменения в НК РФ, касающиеся уплаты НДС налогоплательщиками, применяющими УСН, предполагала запрет на вычеты входного НДС для контрагентов «упрощенцев», начисляющих НДС по пониженным ставкам. Однако ко второму чтению этот запрет был исключен по рекомендации Комитета по бюджету и налогам.
Правоприменительная практика (включая официальные разъяснения) в настоящий момент по данному вопросу еще не сложилась.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
профессиональный бухгалтер Лазукова Екатерина
Ответ прошел контроль качества
12 августа 2024 года
Служба Правового консалтинга ГАРАНТ